3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,02 m², € 819.000

Exquisite Altbauwohnung Nähe Helene-Deutsch-Park

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 87,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.412/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.422. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 900. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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