3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145,66 m², € 2.330.560

Exklusives Wohnen im 9. Bezirk mit Dachterrasse und Loggia

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 145,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.739. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 107.206 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 500. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.

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