3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 102,3 m², € 879.000
3-Zimmer-Wohnung in 1090: Seltenes Angebot an der Grenze zum 1. Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX First · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 102,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.592/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.298. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.10.2026
- Referenznummer
- 4E0F1B57
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 879.000
- Preis pro m²
- € 8.592/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
