3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79 m², € 650.000
Zwischen Votivkirche und Schottenring: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Stilaltbau im Herzen des 9. Bezirks
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.319/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 767. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 6777014A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 8.319/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis pro m²: € 8.228/m²→€ 8.319/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 97.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
