3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86 m², € 729.000

| 100 Meter zum 1. Bezirk & Schottentor | Lichtdurchflutet | Hofseitiges Schlafzimmer | Befristet vermietet bis 08/2028

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.477/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.046. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 645. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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