2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,61 m², € 249.000
Exklusive Gelegenheit im Alsergrund: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 40,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.131/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 623. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,61 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 6.131/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis pro m²: –→€ 6.131/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
