3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82 m², € 820.000

Exklusive Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk mit Balkon und Terrasse

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.000/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.426. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 287. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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