2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,35 m², € 479.000

Bestlage Servitenviertel! Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ruhelage

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 56,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1891. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.500/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 242. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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