4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,65 m², € 799.000

Stilvoll kernsanierte Altbauwohnung beim Servitenviertel mit Design-en-Suite-Badezimmer und Hof-Balkon-Option!

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 94,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.442/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.171. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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