5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 139 m², € 2.450.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17.626/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.238. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 112.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 581. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 44 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.450.000
- Preis pro m²
- € 17.626/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
