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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 161,63 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1828. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.631/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.829. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.976. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 161,63 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1828
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 4C3317A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.395.000
- Preis pro m²
- € 8.631/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 184.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
