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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 64,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1828. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.711/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.191. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1828
- Verfügbar ab
- 05.09.2026
- Referenznummer
- A9F45263
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 7.711/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 184.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
