2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86 m², € 849.000

"Goldenes Quartier"

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.872/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

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