3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,02 m², € 495.000
++NEU++ 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche, hofseitigem Zimmer und Kabinett im 2. Liftstock
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 87,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.688/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 664. Diese Immobilie ist seit 2 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- D540BD93
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 5.688/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 76.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Blindengasse, 1080, Wien
