2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,04 m², € 375.000
++NEU++ Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Josefstadt - 63 m² mit Wohnküche, Einbauküche und Lift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 63,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.949/m². Verfügbar ab 07.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 481. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,04 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.11.2026
- Referenznummer
- 66D2F423
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 5.949/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 76.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Blindengasse, 1080, Wien
