3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,33 m², € 299.000

++NEU++ Stark renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung - 4 m² Balkon bewilligt, Anbau auf Kosten und Risiko des Käufers

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 62,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.797/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 476. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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