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Hervorragende Stadtwohnung (sanierungsbedürftig) im begehrten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße - U-Bahn U3
Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 28,52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.922/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 361. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28,52 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- A34C0DEF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 168.900
- Preis pro m²
- € 5.922/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Liniengasse 8, 1060, Wien
