3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 598.000
NEUER PREIS - TOPINVEST - ERSTBEZUG (2023 generalrenoviert) - 99m² NFL inkl. 24m² LOGGIA - 3 ZIMMER + NR - noch vermietet bis 10/2027
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.973/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 698. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 7.973/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
