2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,75 m², € 378.000

LAGE! Ruhig und Grün - zentral in Mariahilf - 2 Zimmer, Loggia, separate Küche, KFZ-Stellplatz möglich

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 61,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.121/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.580. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.388 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 394. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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