2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56 m², € 285.000
Großartige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.089/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 577. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 5.089/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
