2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,16 m², € 379.000

Bestlage nahe Raimundtheater! Sonnendurchflutete und barrierefreie 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ruhelage

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 62,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1844. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.097/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 218. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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