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Angebot von willhaben.at · Anbieter: PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 191,34 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1996. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.155/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 708. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 191,34 m²
- Nutzfläche
- 196,09 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 4.155/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 845.000→€ 795.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 4.416/m²→€ 4.155/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
