Wohnung kaufen in Wien – 51 m², € 319.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 571. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Grundstücksfläche
- 50,93 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
