2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44 m², € 319.000

SONNIG WOHNEN MIT SÜDLOGGIA | 2 Zimmer | ca. 44 m² WNFL | 5. LIFTSTOCK | MÖBLIERT | SOFORT BEZUGSFERTIG

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.250/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 347. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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