2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,41 m², € 299.900

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme in 1100 Wien/Grenze 1050 Wien

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 55,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.412/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.253. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 811. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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