2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,62 m², € 449.000
Ihr Rückzugsort über den Dächern - 2-Zimmer-Dachgeschoss-Erstbezug mit Terrasse
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 63,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.058/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 150. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,62 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 117FE5C9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 7.058/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
