3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,76 m², € 659.000
Großzügig wohnen über Margareten - 3-Zimmer-Erstbezug mit 89 m² und eigenem Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ImmoRebellen GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 88,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.425/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 209. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AAD51F38
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 659.000
- Preis pro m²
- € 7.425/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
