3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77 m², € 499.000
Sonnige, helle Altbauwohnung im 4. Liftstock mit großzügigem Balkon!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.481/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 544. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Nutzfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- -4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 485E5115
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 6.481/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
