2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,45 m², € 278.000

Generalsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung nähe U4-Pilgramgasse

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 49,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.622/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.162. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.788 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 651. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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