3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,81 m², € 519.000
ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Altbaujuwel in zentraler Lage
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 86,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.979/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D294ADED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 519.000
- Preis pro m²
- € 5.979/m²
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Mezzanin) eines klassischen Gründerzeithauses im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude stammt aus ca. 1896 und wurde – gemeinsam mit der Wohnung – umfassend saniert. Die Wohnung wurde als 3-Zimmer-Einheit ausgeführt und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, 3 seperat begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Abstellnische. Der Kaufpreis für die sanierte Wohnung beträgt 519.000 Euro. Zusätzlich sind rund 30.000 Euro anteilige Kosten für die Haussanierung zu berücksichtigen, die über ein Darlehen abgegolten werden können.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 143 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
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