2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,1 m², € 565.400
"AH11" - Stil trifft Eleganz. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug.
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 67,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.426/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.363. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.008 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 167. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,1 m²
- Nutzfläche
- 70,45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 565.400
- Preis pro m²
- € 8.426/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Am Hundsturm, 1050, Wien
