5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 203,88 m², € 1.900.845
"AH11" - Ein Terrassen-Traum im Erstbezug. 5 Zimmer + 70m² Freifläche. Einfach genial!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 203,88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.323/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 87.439 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 508. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 203,88 m²
- Nutzfläche
- 227,8 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.900.845
- Preis pro m²
- € 9.323/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Am Hundsturm, 1050, Wien
