4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98,4 m², € 739.000

AH11 - Kompakt, praktisch, gut! 4-Zimmer mit optimiertem Grundriss + 2 Loggien!

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 98,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.476/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 245. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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