5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 122,42 m², € 798.000
Umwerfend schön sanierte 5-Zimmer Wohnung | 2 Bäder | hoher Wohnkomfort | Nähe WKO und Palais Schönburg
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 122,42 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.519/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.323. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122,42 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 8ECBA10B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 6.519/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lambrechtgasse, 1040, Wien
