4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 122,24 m², € 998.000
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 122,24 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.164/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 521. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122,24 m²
- Nutzfläche
- 145,6 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 998.000
- Preis pro m²
- € 8.164/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 1.050.000→€ 998.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 8.590/m²→€ 8.164/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.6 kWh/m²a
Lage
Lambrechtgasse, 1040, Wien
