3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,55 m², € 998.000

Exklusiver Maisonette-Wohntraum mit offener Galerie und privater Dachterrasse in begehrter Lage

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 112,55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.867/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 893. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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