2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,62 m², € 519.000

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 77,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.686/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 616. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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