3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 110 m², € 698.000

ERSTBEZUG MITTEN IM VIERTEN - 2026 GENERALRENOVIERT - 4. LIFTSTOCK - THERMISCH SANIERTES HAUS - EUR 6340.- / m²

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.345/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.917. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 917. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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