3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,8 m², € 535.000

Exklusives Altbaujuwel - stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 71,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1889. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.451/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.236. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.610 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 811. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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