4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 153,5 m², € 1.305.000

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 153,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.502/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.453. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 60.030 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 431. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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