2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,5 m², € 395.000

Hofruhelage im 4. Bezirk: Wiener Eleganz trifft modernes Interieur

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 54,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.248/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 680. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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