2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,34 m², € 279.300
Ruhige Innenhoflage trifft Wiener City-Lifestyle - sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Toplage des 3. Bezirks
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 53,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Die Immobilie befindet sich im -4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.236/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.167. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.848 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 465. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- -4
- Baujahr
- 1953
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- D8F49569
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.300
- Preis pro m²
- € 5.236/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
