4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,65 m², € 665.000
NAHE BELVEDERE: 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern & 3 Bädern
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 103,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.416/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.779. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 995. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,65 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 0BCE22B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 665.000
- Preis pro m²
- € 6.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
