3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,79 m², € 450.000

Einziehen und Wohlfühlen - Stilvoll sanierte 3 Zimmer Wohnung in bester Lage

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 77,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.785/m². Verfügbar ab 11.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.002. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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