2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,52 m², € 270.000

Altbau Charme trifft Gestaltungsspielraum - Wohnung in 1030 Wien zu erwerben!

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.863/m². Verfügbar ab 29.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 715. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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