3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,96 m², € 550.000
100m² Altbauwohnung: 3-Zimmer. 2 Bäder mit moderner Küche & Ausstattung
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 100,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.448/m². Verfügbar ab 29.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.300. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,96 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 29.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 5.448/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
