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WIRTSCHAFTS UNI - HERRLICHER ERSTBEZUG - 4.LIFTSOCK - STILHAUS - SÜD- WESTLAGE - U2 ANBINUNG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: H.S. Immomakler
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.873/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.580. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.388 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 721. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- BB4011F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 378.000
- Preis pro m²
- € 6.873/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Stuwerstraße, 1020, Wien
