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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 113 m²

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Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 17

Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 113 m²
Nutzfläche: 181 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 03.07.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.4 km

ab Wien

Raumaufteilung

37.7 m² pro Zimmer

+27% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.7 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immo Dealer
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 18 865 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.083/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 939 neue Angebote hinzugekommen.

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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 18 865 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 870.000 €	3	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt
2	Wohnung	ca. 650.000 €	3	ca. 100 m²	1020 Leopoldstadt
3	Wohnung	ca. 550.000 €	3	ca. 100 m²	1020 Leopoldstadt
4	Wohnung	ca. 620.000 €	3	ca. 110 m²	1020 Leopoldstadt
5	Wohnung	ca. 640.000 €	3	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt
6	Wohnung	ca. 650.000 €	3	ca. 120 m²	1020 Leopoldstadt
7	Wohnung	ca. 665.000 €	3	ca. 110 m²	1020 Leopoldstadt
8	Wohnung	ca. 450.000 €	3	ca. 105 m²	1160 Ottakring
9	Wohnung	ca. 485.000 €	3	ca. 110 m²	1210 Floridsdorf
10	Wohnung	ca. 565.000 €	3	ca. 100 m²	1220 Donaustadt

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