2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,41 m², € 265.000
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 46,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.710/m². Verfügbar ab 15.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 604. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Referenznummer
- B921D740
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 5.710/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ausstellungsstraße, 1020, Wien
