2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,8 m², € 593.000
"Leopold Quartier" Provisionsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (Erstbezug!) Top 76
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 53,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.166/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.478. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.278 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 124. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 593.000
- Preis pro m²
- € 11.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
